皆さまこんにちは。Rutoです😊

9月に入り少しずつ秋の気配を感じる季節になりました🍂

今回は ＂個人間での不動産売買、ちょっと待って！
不動産会社を利用するメリットとは？＂について
お話しします🏠

「不動産会社を使わずに、個人間で不動産を売買できるの？」と思う方もいるかもしれません。

実際に、不動産は個人間でも売買できます。ただし、メリットだけでなく注意点もあります。

個人間売買のメリット

① 仲介手数料を抑えられる

不動産会社を介さないため、仲介手数料がかかりません。

② 直接やり取りできる

売主と買主が直接話し合えるため、価格やスケジュールなどを自由に調整しやすい点もメリットです。

個人間売買のデメリット

① 手続きが複雑

売買契約書の作成や必要書類の準備、決済・引き渡しなどを自分たちで進める必要があります。

② トラブルにつながる可能性がある

物件の状態や契約条件について認識の違いがあると、後々トラブルになることもあります。

③ 専門的な確認が難しい

境界や登記、権利関係など、不動産には専門知識が必要な確認事項があります。

不動産会社を利用するメリット

不動産会社に依頼すれば、こうした負担を軽減できます。

• 売買契約書などの書類作成
• 物件・権利関係の確認
• 売主・買主の条件調整
• 契約から決済・引き渡しまでのサポート
• トラブルを防ぐためのアドバイス

仲介手数料はかかりますが、専門的な知識と経験をもとに、安心して取引を進められることが大きなメリットです。

不動産売買は「費用を抑えること」だけでなく、「安心して取引できるか」という視点も大切です。

Rutoでは金沢市を中心に、不動産の売買をサポートしています。
不動産売買について分からないことがあれば、お気軽にご相談ください。